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Firmenname : AS Immobilien International Kilic    ( Business Profil )
Adresse : Blötter Weg 59
Postleitzahl & Stadt : 45478 , Mülheim an der Ruhr
Telefon : 0208-57423
Fax :
Website : http://www.as-makler.de
  Offline
   
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Produktdetails
*Schnäppchen* ca. 2800 qm Einkaufsladen direkt am Rathausplatz zu verkaufen!

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Produktname | *Schnäppchen* ca. 2800 qm Einkaufsladen direkt am Rathausplatz zu verkaufen!
Kategorie | Einzelhandel
Preis | EUR 1000000.00
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Produktbeschreibung
 

26382 Wilhelmshaven (Rathausplatz)

Das Rathausplatz auch liebevoll genannt “Burg am Meer” – dem Rathaus – bildet eine zentrale Anlaufstelle für die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner von Wilhelmshafen.
Das Rathaus zusammen mit der Stadtverwaltung im “Ratrium”, mit der Filiale der Deutschen Post, sowie die Filiale der Sparkasse im Ratrium gewährleisten eine Rundumversorgung der Bürger. Die Attraktivität des Platzes wird durch das zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt abgerundet. An Marktagen ist mit höherer Kundenfrequenz zu rechnen.
 
Das Gesamtgrundstück ist ca. 5.907 m² groß
(Anteil der Teileigentumsfläche ca. 1.220 qm)
 
Baujahr 1976
Bisherige Nutzung EXTRA-Supermarkt mit Bäckerei
 
Gesamtgewerbefläche ca. 2.800 m²
Verkaufsfläche ebenerdig ca. 2.150 qm
Kellerfläche, erreichbar über 2 Lastenfahrstühle  ca. 500 qm
Bürofläche im 1. Stock, erreichbar über Treppenhaus oder Verkaufsfläche  ca. 150 qm
Eigentumsverhältnisse: Teileigentum (ca. 20 % der Gesamtfläche)
Derzeitige Mieter: Bäckerei Siemens und Schilderdienst Kroschke
Vermietungsstand: ca. 5 %
Mieteinnahmen derzeit: ca. 36.000 € / Jahr
Anmietung: ab sofort
Energieverbrauchausweis (16.10.2014) 116,7 kWh/(m²a)
 
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:
Es hat zwei direkte Zugänge – einmal vom Marktplatz oder hinter dem Objekt verlaufende Hauptstraße aus. Die Warenanlieferung erfolgt über einen gesonderten Bereich. Auf der gesamten Straßenseite gibt es eine beeindruckende 50 Meter lange Schaufensterfront. Diese liegt direkt an einer Bushaltestelle und an der Hauptverkehrsstraße.
Eine sehr gute Sichtbarkeit der Verkaufsfläche ist somit gewährleistet
 
Zukünftige Nutzung
Supermarkt, Einkaufspassage, Großgastronomie, Medizin-Zentrum, Einzelhandel, Großhandel, Seif-Storage, Tanzschule, Fitness-/Sonnenstudio, Fleischerei, Ausstellungsfläche, Sanitätshaus und vieles mehr!!!
 
Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von
Commerzbank und Deutsche Bank und andere Banken.
 
*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*
 
Kaufpreis: 1.000.000.- Euro (Sonderpreis)
(Wir haben Makler-Auftrag).
HINWEIS: Provisionsfrei für den Käufer!
Sie können auch das Objekt für 230.100.- Euro + Nebenkosten im Jahr  Mieten!
 
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
 
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer
Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
 
Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
 
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
 
 
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